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Todos los Articulos archivados bajo »Vivienda de Interes Social y Prioritario« Siga este tema

febrero 1, 2012

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Fondo Nacional del Ahorro – FNA ofrece crédito inmediato a quienes trasladen cesantías antes del febrero 14 del 2012

FNA ofrece crédito inmediato a quienes trasladen cesantías antes de febrero 14

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) espera ser la entidad que más recaude cesantías en el mes de febrero de 2012, al ofrecer el crédito inmediato a quienes trasladen estos recursos antes del 14 de febrero.

Así lo anunció el presidente de la entidad, Ricardo Arias Mora, quien recordó que en el año 2011 el FNA ocupó el primer lugar en recaudo de cesantías y que por tal motivo, como valor agregado se dispuso para este año el crédito inmediato, a quien ordene el traslado de sus cesantías a la entidad estatal.

La junta directiva de la entidad aprobó que quienes se afilien o trasladen sus cesantías antes de la fecha señalada, podrán solicitar de forma inmediata su crédito para vivienda o educación, siempre y cuando su monto de consignación sea igual o superior al salario que devenga.

Estos créditos tendrán tasas de interés favorables para los ciudadanos que se acojan a este estímulo, previo el cumplimiento de los requisitos, condiciones establecidas en el reglamento de crédito, las cuales se pueden consultar en la página del FNA, que es: www.fna.gov.co.

“Vamos a cumplir con la meta del millón de viviendas y del millón de créditos educativos en el presente cuatrienio”, afirmó el presidente del FNA, al realizar el importante anuncio que permitirá el fácil acceso al portafolio de servicios de la entidad.

Desde hace unos meses, el FNA está ofreciendo crédito para estudio de idiomas en el exterior o en academias con sede dentro del país.

El presidente Arias Mora recordó que el propósito no es otro que el de lograr obtener en 2012 el primer lugar en el recaudo de cesantías, teniendo en cuenta además que el Fondo Nacional del Ahorro es la entidad financiera que ofrece a sus beneficiarios las tasas de interés más bajas del mercado.

Fuente: vanguardia.com

enero 18, 2012

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Universitarios donde buscar apartamentos en Bogota

Centro de Bogotá

El centro de la Capital se divide en dos sectores: centro colonial y el centro internacional.

Centro Colonial

En este sector, donde se concentra la principal actividad administrativa y gubernamental del país, la demanda de vivienda era medianamente baja hasta hace algunos años. Con la llegada de nuevos inversionistas, la renovación de  algunas zonas y la construcción de apartamentos de altas especificaciones, el centro de Bogotá cambió su cara y por ende, sus expectativas de valorización. La mayoría de  inmuebles residenciales en esta zona se caracterizan por ser muy amplios y por tener acabados de excelente calidad.

Centro internacional

En este sector la mayoría de las viviendas que corresponden a estratos 4, 5 y 6, tienen más de 40 años de construidos. No obstante, hay una oferta interesante de inmuebles nuevos, restaurados y atractivos apartaestudios.

Estos dos sectores son ideales para quienes estudien o planeen estudiar en cualquiera de las siguientes universidades: Universidad de Los Andes, universidad Jorge Tadeo Lozano, La Salle, El Rosario, La Gran Colombia, El Externado, La Autónoma, América, La Central, Corporación Unificada Nacional de Educación Superior (CUN), Universidad Distrital Francisco José de Caldas sede Vivero y la facultad de Derecho de la Universidad Libre, entre otras sedes educativas.

Sector Chapinero

Esta es uno de las zonas más elegidas por estudiantes universitarios de Bogotá y otras ciudades del país. Se trata de un sector donde predomina la actividad comercial, gastronómica y educativa. Además, por contar con excelentes vías de acceso y un muy asequible transporte público, Chapinero es uno de los sectores con mayor valorización en Bogotá. Vale destacar, sin embargo, que en este sector más que la compra y venta de vivienda predominan los arriendos de apartaestudios, casas y apartamentos.

Sumado a esto, en Chapinero se concentra un importante número de universidades; incluso, algunas de las más reconocidas en el país.

Universidad EAN, la Fundación Universitaria Monserrate, la Fundación Universitaria Los Libertadores, la Fundación Universitaria Konrad Lorenz, la Universidad Distrital Francisco José de Caldas, Sergio Arboleda, Universidad Pedagógica Nacional, Fundación Universitaria San Martín, La Salle, Pontificia Universidad Javeriana,  Universidad Central, Universidad Piloto de Colombia, Universidad Católica de Colombia, Politécnico Grancolombiano y la Universidad Santo Tomás. Aquí también se encuentra el Gimnasio Moderno, uno de los colegios privados más importantes en la ciudad.

Sabana y Norte de Bogotá

Muchos estudiantes y personas que trabajan en la Sabana de Bogotá eligen vivir en los municipios más cercanos a la Capital con el ánimo de ‘sortear’ el tráfico interno y de disfrutar de espacios más tranquilos junto a hermosos paisajes verdes. Otras personas prefieren vivir en el perímetro urbano y pero cerca a las vías que comunican con la Sabana de Bogotá, es decir, arriendan en sectores como Cedritos, Bella Suiza, Chicó, Codito entre otros.

Las dos zonas tienen varias ventajas como por ejemplo su cercanía a colegios, universidades, almacenes de cadena y centros comerciales completamente equipados. Sin embargo, la elección final corre por cuenta del gusto, necesidad y estilo de vida.

Universidades ubicadas en la Sabana de Bogotá

Colegio Odontológico, universidad de la Sabana, Escuela de Ingenieros, Campus Universidad Santo Tomas, entre otros.

enero 16, 2012

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Mientras que la vivienda siga siendo una necesidad humana básica, los bienes raíces seguirán siendo un buen negocio, con un mercado muy atractivo: siempre se encuentran buenas oportunidades y dado que por lo común se mueven grandes sumas de dinero, las ganancias son también significativas. Pero si piensa invertir en inmuebles o vender sus propiedades es importante que recuerde cómo lo van a afectar financieramente los diversos factores en juego en estas transacciones.

Valor de mercado vs. costo fiscal

A pesar de que parece obvio ya que es lo primero que se considera, revisar el valor de mercado es algo muy importante que puede llegar a afectarlo seriamente. Aunque la compra o venta de inmuebles debe ser una decisión muy racional y bien calculada, especialmente como inversión o desinversión, los componentes emocionales de la decisión siempre están presentes, y una negociación que parece buena puede resultarle desfavorable si se apresura a cerrar el trato por temor a perder la oportunidad o para ganarle a un competidor. Recuerde que el valor de mercado de un inmueble se ve afectado por una variedad de factores sociales y económicos relacionados con la ubicación y construcción del mismo: trate de analizar tantos como pueda. Una característica cualquiera del inmueble o del entorno puede representar aumento o detrimento del valor, tanto si está comprando para la reventa como para arriendo. (más…)

septiembre 13, 2011

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Kioscos y banca virtual, herramientas tecnológicas con las que cuentan los usuarios del Fondo Nacional del Ahorro

En el Fondo Nacional del Ahorro los usuarios cuentan con los Kioscos en donde pueden imprimir el recibo de Ahorro Voluntario y los recibos de pago de crédito entre otros documentos FNA

Los kioscos son una especie de cajeros automáticos, que se encuentran en los puntos de atención, donde los usuarios con cuenta en Ahorro Voluntario Contractual, AVC, pueden obtener recibos con códigos de barras para consignar en los respectivos bancos el valor que les corresponde mensualmente. Este sistema permite imprimir hasta dos recibos de pago.

 Además, los afiliados que tiene depositadas sus cesantías en el FNA pueden obtener, a través de los kioscos, extractos sobre su respectiva  cuenta.

En cuanto a la Banca Virtual, este es un servicio que se puede activar a través del teléfono 3077070, donde le entregarán la clave para acceder a esta herramienta, que le brinda al usuario la oportunidad de tener acceso, tras digitar los números de su cédula y clave, a la factura de sus pagos, historial de sus pagos o del depósito de sus cesantías y consultar el puntaje de créditos.

Estas nuevas herramientas no tienen costo y los puede realizar desde la comodidad de su hogar. Y lo más importante, estas transacciones tienen un ciento por ciento de seguridad.

septiembre 11, 2011

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Presidente Santos destaca que el FNA rompe el récord de más de 100 mil millones de pesos desembolsados

El Primer mandatario de los colombianos afirmó que “El FNA ha tenido un papel destacado. En este mes de agosto ha acabado de batir un nuevo record con más de 100 mil millones de pesos y  lo más importante que más de la mitad de los ahorradores del FNA son de estratos bajos. Ojalá los bancos siguieran con este ejemplo”.

Santos agregó además que la meta del millón de viviendas se puede alcanzar. En los últimos 12 meses, las ventas del sector de la construcción crecieron en un 15 por ciento, y las ventas de licencias crecieron en un 70 por ciento.

El Presidente de los colombianos dio a conocer que “a diciembre de este año, llegaremos a las 270 mil viviendas que iniciaron su construcción en agosto de 2010. Como me alegra de ver estos resultados. Estas cifras no sólo refleja lo bien que vamos sino que la economía marcha a paso firme con prosperidad para todos”.

Por último, en una clara referencia al modelos financiero Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad el Presidente Santos concluyó diciendo que mediante el pago de un arriendo con opción de compra es una verdadera revolución y aprovechó para invitar a todos los constructores para que inviertan en vivienda de interés prioritario.

Con estas nuevas noticias el Fondo Nacional del Ahorro seguirá trabajando por la consolidación del millón de viviendas con más acceso a créditos para vivienda digna.

 Todo colombiano debe dar tanto como pueda, todo colombiano debe trabajar tanto como pueda y todo colombiano debe AHORRAR tanto como pueda

Fuente: fna.gov.co

mayo 9, 2011

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Gobierno Colombiano reubicará 190.000 viviendas que están en zonas de riesgo

La ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Beatriz Uribe, dijo que a raiz de los estragos causados por el invierno, su cartera se concentrará en mitigar los impactos que sobre el sector de vivienda ha dejado la fuerte ola invernal que aún sacude al país, pero sin descuidar los fundamentos del programa de vivienda social de la administración de Juan Manuel Santos.

La señora Botero advirtió en Villavicencio, en donde se realizaba este sábado el tercer acuerdo de prosperidad de vivienda, que las primeras medidas están encaminadas a atender los sectores y familias que perdieron totalmente su vivienda o que están ubicadas en zonas de alto riegos no mitigable.

Por ello el Gobierno se comprometió a reubicar a por lo menos 190.000 familias que se encuentran en zonas vulnerable

Igualemnte aseguró que al finalizar este gobierno, 435.000 familias tenga una vivienda de interés social. “Esta es una contribución muy importante a un eje prioritario de trabajo como lo es la población pobre. Serán soluciones habitacionales cofinanciadas con el subsidio familiar de vivienda”, dijo.

De igual forma se entregarán en el cuatrienio 160.000 títulos de propiedad, a familias dueñas de Viviendas de Interés Social ubicadas en predios fiscales, a través del Programa de Titulación que tiene el Ministerio.

“Estamos trabajando en eso y lo vamos a lograr. Para nosotros es muy importante que muchos hogares pobres del país, que hoy son poseedores ilegales de predios fiscales de la nación, los departamentos o los municipios, puedan obtener la propiedad de sus inmuebles. Eso es pasar de cero, a tener las posibilidades de tener acceso a créditos, subsidios para mejoramiento de vivienda y banca de oportunidades”, dijo titular de la Cartera.

Señaló, además que durante los próximos cuatro años, el plan de vivienda generará 300.000 empleos nuevos directos cada año y de carácter permanente.

“El sector de las edificaciones será un gran generador de empleo de buena calidad. Estaremos generando trabajo para personas que en este momento están desocupadas o buscando un trabajo formal”, agregó la Ministra.

Se estima además que con la implementación de los Planes Departamentales de Agua se creen 27.000 empleos nuevos directos al año.

La jefe de la Cartera dijo también que el sector de vivienda contribuirá en la seguridad del país, ya que con el mejoramiento del hábitat y de las condiciones de vida de los hogares, tanto urbanos como rurales, se contribuye en gran manera a reducir los índices de violencia y de inseguridad en las ciudades.

“Estamos en la locomotora del crecimiento, en la locomotora del empleo y queremos también aportar al gran programa del afianzamiento de la seguridad en Colombia”, puntualizó Uribe Botero.

 

abril 12, 2011

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Se trata de 48 hectáreas de suelo que se ofertarán por 15 mil millones de pesos.

La Secretaría de Hábitat anunció que Metrovivienda inició la comercialización de terrenos para la construcción de 17 manzanas de viviendas de interés social.

En la primera etapa del proyecto ‘Usme Ciudad Futuro’ se dispondrán de 48,5 hectáreas de suelo para construir unas 30 mil viviendas de interés social que beneficiarán a personas de estratos 1 y 2.

Las viviendas serán construidas con parques locales y zonales, equipamientos educativos, de integración social y culturales, malla vial local, obras de recuperación ambiental y la construcción de un centro comercial.

El precio base de oferta de los terrenos es de 15.000 millones de pesos. Esta convocatoria permitirá que empresas nacionales y extranjeras participen en el desarrollo y construcción de Usme Ciudad Futuro.

En el corto y mediano plazo, entre recursos privados y públicos, se invertirán en Usme aproximadamente 300.000 millones de pesos. Sin embargo, Usme Ciudad Futuro plantea intervenir 900 hectáreas en un plazo aproximado de 20 años construyendo 53.000 viviendasl.

Durante ese tiempo se calcula que con las obras públicas para lograr la urbanización de los terrenos, con los estándares previstos y la construcción de viviendas, se girarán aproximadamente 1,87 billones de pesos (entre el sector privado y el Distrito) y habrá una oferta de empleo provisional de cerca de 212.000 plazas, aproximadamente 10.000 por año.

abril 11, 2011

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Las mayores alzas las sufrieron las viviendas de Bucaramanga (15,16%) y Bogotá (10,51%).

El metro cuadrado de casas y apartamentos nuevos se encareció el año pasado 9,25 por ciento en el país.

Según el índice de precios vivienda nueva, que publicó ayer el Dane, el aumento de la vivienda en el 2010 fue superior al costo de vida, el cual subió 3,17 por ciento.

Una situación contraria a la de Bucaramanga experimentaron las viviendas de Armenia, que solo subieron en 1,38 por ciento. A nivel nacional, el año pasado los apartamentos se encarecieron más que las casas (9,5 por ciento contra 5,9 por ciento).

abril 11, 2011

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Aunque según los expertos es imposible poner fecha para saber cuándo va a ocurrir un terremoto, usted puede cubrir los daños causados por este fenómeno a su vivienda, además de darle protección a los enseres, muebles, electrodomésticos y joyas contenidos en él. Este seguro también responde por las reparaciones de su casa o apartamento de las reparaciones debido a granizada, inundación, terrorismo, impacto de aviones o helicópteros y sobresaltos eléctricos. Para comprarlo, usted puede solicitar la atención de un corredor de seguros debidamente respaldado por una aseguradora.

También puede ingresar al link seguros de hogar de Portafolio.com.co donde encontrará un formulario que en tres pasos le permitirá adquirir esta garantía. Amparos Garantizan que su hogar y los bienes materiales contenidos en él estarán protegidos de: Incendio y/o rayo, calor, humo; asonada, motín. Conmoción civil o popular, actos malintencionados de terceros. Daños por aeronaves o por vehículos terrestres. Sustracción con y sin violencia. Responsabilidad civil extracontractual. Gastos o pérdida de arrendamiento. Equipo eléctrico y electrónico. Actos de autoridad. Explosión, huelga, daños por agua. Terremoto, temblor, erupción volcánica. Muerte accidental, exoneración del pago de la prima, rotura accidental de vidrios. Remoción de escombros y actualización automática a la renovación.

¿Hasta cuánto pagan y cuánto cuestan? Puede asegurar su casa o apartamento cuyos valores de reconstrucción están entre 25 y 350 millones. Si sólo desea asegurar sus bienes, los valores asegurados por contenidos deben estar entre 10 y 150 millones. Para un seguro a todo riesgo la tarifa promedio es del 1,5 por mil. Para un inmueble de 100 millones, la póliza costaría unos 150.000 pesos más IVA por un año de amparo. El valor del deducible (porcentaje que le corresponde pagar al usuario en caso de una eventualidad*) depende de la aseguradora y del tipo de siniestro (incendio, terremoto, etc.). El más bajo es de dos salarios mínimos vigentes (994.000 pesos).

Medidas para antes, durante y después de un temblor La prevención es importante ante cualquier fenómeno natural. En especial, si hay riesgo sísmico, el hogar debe tener bien sujetados o en sitios que no representen peligro los objetos o muebles que puedan lastimar si caen encima de una persona. Resguarde los objetos en áreas de la casa como la sala, el comedor, la cocina, el estudio o el garage. Solicite o busque información acerca de terremotos. En su casa u oficina fije a la pared las repisas, cuadros, armarios, estanterías, espejos, bibliotecas, etc. Localice y revisa constantemente el buen estado de las instalaciones de gas, agua y el sistema eléctrico. Reúnase con su familia, vecinos y compañeros del trabajo para hacer un plan de emergencia y/o de evacuación. Consejos por seguir durante el temblor Sitúese en el lugar previamente escogido como el sitio más seguro de su vivienda o lugar de trabajo.

Resguárdese bajo un escritorio o mesa fuerte y de ser posible en posición fetal. No trate de protegerse debajo de los marcos de puerta, ventanas, fachadas o escaleras porque son los primeros en derrumbarse. Después del terremoto Verifique su estado de salud y de las personas que lo acompañan. Inspecciones daños, desconecte la electricidad y cierre las llaves de paso de agua y de gas para evitar fugas que puedan causar inundaciones e incendios. Active su plan de emergencia y diríjase a un lugar seguro. No olvide que en cualquier momento puede ocurrir un nuevo temblor (réplicas). Encienda la radio para informarse de los daños causados por el sismo. Información de interés Emergencias: 123 www.conlospiesenlatierra.gov.co

abril 10, 2011

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Culpan a ex alcalde de Ramiriquí de estafar a 203 personas

Afiliados al proyecto de vivienda Villa Galán, piden la intervención de las autoridades de control.

Con arengas como: “que castiguen a los ladrones”, “que caigan los corruptos” y “somos víctimas de una estafa”, las 203 personas que se inscribieron hace cerca de 6 años al proyecto de vivienda Villa Galán, en Ramiriquí, exigieron que se ejecuten las obras o que les devuelvan su dinero.

“Este fue un proyecto promovido por el ex alcalde Rafael Galán, quien nos hizo sacar 1.500.000 pesos a cada beneficiario para comprar el lote donde supuestamente habría de quedar ubicado el proyecto, y consignarlos en una cuenta a nombre de una persona particular”, indicó Consuelo Guerrero, veedora del proyecto.

La mujer de 34 años señaló que inicialmente se había hecho una promesa de compraventa, de un predio de 58 mil metros cuadrados, y finalmente, se adquirió tan solo uno de 19 mil por el mismo precio.

“Lo peor es que el terreno adquirido no es apto para construir”, comentó Francy Borda, otra damnificada, quien agregó también, que cada usuario entregó a la junta directiva de la asociación de vivienda 100 mil pesos para la realización de los planos, y 100 mil más para la escritura.

“De ese dinero quedaban cerca de 20 millones de pesos en un fondo, los cuales, posteriormente, fueron invertidos -según el presidente de la junta- en el pago del abogado que contrató esa organización, sin el consentimiento de los afiliados, para demandar al municipio”, dijo Borda.

Ante esta situación y en vista de que – según los afectados- nadie les da soluciones ni les responde, piden a los entes de control que intervengan para que se esclarezca realmente qué fue lo que pasó, y se castigue a los culpables, ya que mucha gente solicitó créditos para poder pagar el lote y aún están cancelando cuotas en los bancos.

“Yo soy desplazada por la violencia. Vivo con 10 personas, 3 de ellas discapacitadas, desde hace ocho años en Ramiriquí. Me dijeron que si no pagaba antes de que se acabara diciembre del 2007 me quedaba sin vivienda, por lo que me tuve que valer de la plata, como para que ahora me hagan esto”, comentó Ana Rita Parrado, de 56 años, afiliada al proyecto.

Fuente: eltiempo.com